Dipl.-Ing L. Kumbartzki

Seit September letzten Jahres wohne ich mit meiner Frau und jüngsten Tochter nebst Lebensgefährten im Neubaugebiet Schmiedeweg in einem Haus, das ich selbst geplant habe. Hier bin ich auch mit meinem Ingenieurbüro für Hochbauplanungen aller Art ansässig.

Ich bin seit 2002 selbstständig und war seitdem an ca. 300 Objekten mit den folgenden Dienstleistungen beteiligt:

• Bauplanungen
• Umbau und Sanierung
• Baubetreuung
• Energieberatung

Sollten Sie eine Baumaßnahme beabsichtigen oder schon planen, rufen Sie mich bitte an oder schreiben eine Mail und vereinbaren mit mir ein unverbindliches Planungsgespräch bei Ihrem Objekt.

• Bauanträge nach LBO § 71 (4) Reihen-, Doppelhäuser, Einfamilienhäuser und An- und Umbauten                       
• Werkpläne im M 1 : 50
• Statik nach LBO § 73 (4) 3 mit Positionsplänen, alle Objekte
• Wärme und Schallschutz
• Ausschreibungen

Bauanträge und Statik aus einer Hand ergeben bei der Planung folgende Vorteile:

• durchgängige konstruktive Planung des Hauses
• schnelle, durchgängige Planungsänderungen
• Ausschreibungen aller konstruktiven und planerischen Gewerken

• Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnungswirtschaft
• Sanierungsmaßnahmen mit Konzept  für Ein- und Mehrfamilienhäuser: s. auch Energieberatung
• Kostenermittlung der Sanierungsmaßnahmen
• Alten- und behindertengerechter Umbau von Wohnungen und Häuser

Neben der Sanierung eines Gebäudes wie Wohnraumerweiterung, neue Heizung und Sanitäranlagen oder ein neues Dach rückt heute immer mehr eine energetische Sanierung in den Vordergrund. Siehe auch unter Energieberatung.

• Bauleitung nach Leistungsbild 8 und 9 HOAI planerisch und konstruktiv
• Schadenaufnahme von Brand – und Sturmschäden
• Schadenabwicklung von Brand – und Sturmschäden

Planerische und konstruktive Kenntnisse ergeben bei der Bauleitung folgende Vorteile:

• schnelle Entscheidungen übergreifender Probleme
• planerische und konstruktive Fragen können sofort aus der jeweiligen Sichtweise kompetent beantwortet werden.

• Energieausweise Verbrauchs- und bedarfsorientiert
• Planung und Beratung von Energieeinsparmaßnahmen
• Kostenermittlung  Von Energieeinsparmaßnahmen
• Ausschreibungen für geplante Energieeinsparmaßnahmen

Energieausweise sind gesetzlich bei Vermietung und Verkauf von Immobilien vorgeschrieben.

Bedarfsorientierte Energie- Ausweise können nur mit einer aufwendigen Berechnung erstellt werden, die Grundlage jeder energetischen Sanierung ist.